Продажа готового помещения площадью 361,9 м2 для ресторанного бизнеса на Зыбицкой, 2 — первый этаж, отдельный вход, действующий арендатор.
Объект расположен рядом с Верхним городом, набережной Свислочи и историческим центром столицы. Это зона с высоким пешеходным трафиком, активной туристической средой и устойчивым спросом на ресторанные, развлекательные и сервисные форматы.
Помещение занимает два уровня:
1-й этаж — 183,5 м2
цокольный этаж — 178,4 м2
Формат объекта идеально подходит для ресторанного, барного, клубного или event-направления. Сейчас в помещении работает популярный караоке-клуб, что подтверждает востребованность локации и функциональность планировки.
Выполнен дизайнерский ремонт, заведены необходимые инженерные сети и коммуникации. Есть отдельный вход, а также возможность эксплуатации объекта в режиме 24/7.
Возможные сценарии использования
Для собственного бизнеса
Помещение подходит для запуска ресторана, бара, караоке-клуба, lounge-пространства, гастроформата или закрытого клубного проекта в центре Минска.
Как инвестиционный актив
Объект сдан в аренду, поэтому покупка может рассматриваться как готовый арендный бизнес с постоянным доходным потоком.
Инженерные системы и коммуникации
В помещении предусмотрено всё необходимое для стабильной работы коммерческого объекта:
система бесперебойного электроснабжения;
приточно-вытяжная вентиляция;
выделенная электрическая мощность 150 кВт;
центральное водоснабжение;
центральное отопление;
кондиционирование;
пожарная сигнализация.
Ключевые преимущества
узнаваемая локация в центре Минска;
высокий пешеходный трафик;
первый этаж и отдельный вход;
два функциональных уровня;
готовый ремонт;
мощные инженерные коммуникации;
возможность работы 24/7;
действующий арендатор;
формат подходит как для бизнеса, так и для инвестиции.
Зыбицкая, 2 — это место, где коммерческая недвижимость работает за счёт локации, трафика и сформированной городской привычки приходить сюда за отдыхом, встречами и впечатлениями.
Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.
20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!
Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте.
Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты!
ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497
Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.
